近日，湘潭市雨湖高新区保障性租赁住房4#楼项目与中国人民财产保险股份有限公司湘潭市分公司签订了住宅工程质量潜在缺陷保险合同（以下简称IDI保险），标志着IDI保险在湘潭市正式落地。

IDI保险全称为“工程质量潜在缺陷保险”，英文名为Inherent Defect Insurance，是由建设单位投保，保险公司根据保险条款约定，通过第三方风险管控机构对建筑工程从勘察、设计、施工、竣工阶段，对建筑质量潜在缺陷风险源进行风险识别、预防、评估，并对在保险范围和保险期限内出现的由于工程质量潜在缺陷所导致的建筑物损坏履行修复和赔偿义务的保险。

在国际上，法国、西班牙、日本运用IDI保险较为成熟，我国起步较晚，北上广深等城市从2016年开始逐步探索。2021年，湖南省住建厅、中国银行保险监督管理委员会湖南监管局联合印发《关于开展湖南省住宅工程质量潜在缺陷保险试点的通知》。通知明确，在自愿申请的基础上，选择长沙、株洲、湘潭、岳阳、郴州和永州作为首批IDI保险试点地区。自全省试点项目启动以来，湘潭市住建局积极探索在保障性住房工程建设领域引入工程质量保险制度，相继印发《湘潭市住宅工程质量潜在缺陷保险试点工作方案》《湘潭市2022年保障性安居工程工作实施方案》等文件。雨湖高新区保障性租赁住房4#楼项目是引入商业保险机制解决工程质量问题的一次有效尝试和实施建筑行业风险管理的创新举措。

质量是一个工程项目的生命，通过保险机构及第三方风险管理机构对住宅工程进行质量保障和管控，可以更有效地压实工程相关方的质量主体责任，给住宅工程质量再加一道“安全杠”，切实维护了人民群众的合法权益。

（人保财险湘潭市分公司）